Luise 24

Умные студио-квартиры в центре города

01 /04

Жизнь в Voldemari — простота, комфорт
и историческое очарование

Дом Voldemari — дух истории и современный уют.

Voldemari maja — это проект, где историческая деревянная архитектура встречается с удобствами современной городской жизни. Мы предлагаем продуманные студио-квартиры и просторные семейные резиденции, где характер реконструированного деревянного дома мастерски переплетен с практическими решениями сегодняшнего дня. Расположенный в районе Кассисаба, этот проект станет идеальным выбором для тех, кто ценит компактность и качество, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от шума и суеты центра города. Продуманный дизайн интерьера и спокойная жилая среда создают гармоничное пространство, отвечающее ожиданиям даже самого взыскательного городского жителя.

Галерея

Современные решения в историческом деревянном доме

Реконструированный
деревянный фасад объединяет
в себе первозданный облик
здания и современные решения, гармонично вписываясь
в культурно-историческую
среду района Кассисаба.

Большие окна и много естественного света

Окна повторяют исторические пропорции деревянного дома, обеспечивая достаточное дневное освещение и сохраняя уютную домашнюю атмосферу.

Тихий и приватный внутренний двор

Общий двор двух зданий
предлагает спокойствие
и уединенное открытое
пространство для вашего ежедневного отдыха.

Стиль деревянного дома, гармонирующий с районом

Voldemari maja — это уютный
и приватный проект всего
на 9 квартир. Деревянная
архитектура придает зданию
теплый облик и идеально вписывается в окружающую
среду.

Кассисаба —
престижный район
на границе с центром города

Зеленый и спокойный район, где парки, Старый город, уютные кафе
и рынок находятся в нескольких минутах ходьбы.

 
 

Уютные и компактные планировки

Квартиры-студии спроектированы
с использованием умных решений: каждый квадратный метр используется максимально эффективно, создавая комфортную
и функциональную жилую среду.

Готовые студии с мебелью и отделкой

Кухня с бытовой техникой, оборудованная ванная комната
и вся необходимая мебель создают уютное пространство, полностью готовое к вашему переезду.

Теплая атмосфера исторического деревянного дома

Характер интерьера подчеркивают натуральные оттенки, мягкие текстуры и аутентичная эстетика, бережно сохраненная в стенах
этого исторического здания.

Уютные и компактные планировки

Студии отличаются продуманными решениями: каждый квадратный метр используется максимально эффективно, создавая комфортную
и функциональную жилую среду.

Готовые студии с мебелью и отделкой

Кухня с бытовой техникой, оборудованная ванная комната
и вся необходимая мебель создают уютное пространство, полностью готовое к вашему переезду.

Теплая атмосфера исторического деревянного дома

Характер интерьера подчеркивают натуральные оттенки, мягкие текстуры и аутентичная эстетика, бережно сохраненная в стенах
этого исторического здания.

Уютные и компактные планировки

Студии отличаются продуманными решениями: каждый квадратный метр используется максимально эффективно, создавая комфортную
и функциональную жилую среду.

Готовые студии с мебелью и отделкой

Кухня с бытовой техникой, оборудованная ванная комната
и вся необходимая мебель создают уютное пространство, полностью готовое к вашему переезду.

Теплая атмосфера исторического деревянного дома

Характер интерьера подчеркивают натуральные оттенки, мягкие текстуры и аутентичная эстетика, бережно сохраненная в стенах
этого исторического здания.

Уютные и компактные планировки

Студии отличаются продуманными решениями: каждый квадратный метр используется максимально эффективно, создавая комфортную
и функциональную жилую среду.

Готовые студии с мебелью и отделкой

Кухня с бытовой техникой, оборудованная ванная комната
и вся необходимая мебель создают уютное пространство, полностью готовое к вашему переезду.

Гармоничный интерьер

Пакет отделки „Klassik“ предлагает вневременные нейтральные оттенки, которые создают гармоничный интерьер и прекрасно
сочетаются как с современными,
так и с классическими решениями
в меблировке.

Чистая и спокойная цветовая палитра

Пакет „Klassik“ сочетает в себе вневременной паркет «английская ёлочка», светлые и серые тона, а также плитку под мрамор в ванной комнате, что создает чистое и элегантное пространство.

Цены и планировки

Выбор квартир в Voldemari maja создан для тех, кто ценит эффективность и качество. Мы предлагаем полностью готовые студио-квартиры и просторные семейные апартаменты, где каждый квадратный метр спланирован с максимальной пользой.

Покупка жилья здесь становится беззаботной: студио-квартиры продаются с качественной полной отделкой, кухонной мебелью и техникой. Практичные решения для хранения и кладовая, закрепленная за каждой квартирой, обеспечивают порядок и комфорт даже на компактной площади. Квартиры на мансардном этаже включают эксклюзивное парковочное место, предлагая полный комфорт на окраине центра Таллина.

В стоимость квартиры входит:

  • Полная чистовая отделка
    (пакет Klassik)
  • Кухня с интегрированной техникой
  • Меблированная ванная комната
  • Мебель в прихожей и встроенное освещение
  • Подключения: электричество,
    вода/канализация

В стоимость квартиры не входит:

  • Парковочное место для мансардной квартиры
  • Дополнительная мебель в больших квартирах
  • Нотариальные услуги и государственная пошлина
    (оплачивает покупатель)
  • Подвесные светильники

Уютная атмосфера дома
в самом сердце Кассисаба

Дом Voldemari предлагает на выбор меблированные студии и две квартиры с более просторной планировкой для тех, кто ищет комфортное городское жилье и ценит характер отреставрированного деревянного дома в сочетании с теплым ощущением домашнего уюта.

Окрестности: Дом расположен в тихом и зеленом районе, в шаговой доступности от парков, кафе, рынка, школ и Старого города.

Доступность: Компактная планировка и удобный доступ отлично подходят для жителей любого возраста.

Жилая среда: Общий внутренний двор двух зданий предлагает спокойную зону отдыха, а тихий двор и малоэтажные дома создают уютную, интимную атмосферу.

  • БЕЗОПАСНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ДВОР

  • ВО ВНУТРЕННЕМ ДВОРЕ РАСПОЛОЖЕН
    ЗАКРЫТЫЙ ВЕЛОПАРКИНГ

  • ОТДЕЛЬНЫЙ ВЕЛОДОМИК ОБЕСПЕЧИВАЕТ УДОБНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ХРАНЕНИЕ

  • УЮТНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ДВОР С ТЕПЛИЦАМИ,
    ОГОРОДОМ И ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ

Luksuslik penthouse

Простор и естественное освещение, а также панорамный вид на парк Фальг.

Частная терраса на крыше с возможностью установки гидромассажной ванны и уютный дровяной камин создают уникальную эксклюзивную и комфортную атмосферу.

Очарование центра города в самом сердце Кассисаба

Дом Voldemari расположен по адресу Луизе 24 (Luise 24), в тихом и зеленом районе Кассисаба. Центр города находится в удобной близости, а характер исторического района создает уютную и гармоничную жилую среду.

Всё необходимое для повседневной жизни —
в шаговой доступности:

Отдых и досуг:

Парк Хирве, парк Шнелли, смотровые площадки Тоомпеа, зеленые зоны Кассисаба, игровые площадки и культурные мероприятия Старого города — всё это всего в нескольких минутах ходьбы.

Школы
и детские сады:

Поблизости расположены несколько признанных учебных заведений: Таллиннский английский колледж, гимназия Якоба Вестхольма, Таллиннская художественная гимназия — все в шаговой доступности.

Услуги:

Торгово-сервисная сеть центра Kristiine, кафе и рестораны в Кассисаба и Старом городе, рынок,
аптеки, салоны красоты —
всё необходимое для жизни доступно максимально быстро.

Транспортное сообщение:

Общественный транспорт, велодорожки, быстрое сообщение с центром города
и направлением Kristiine — удобное перемещение как
на работу или учебу, так и
для проведения досуга.

Квартиры —
продуманные решения для комфортной жизни

Наслаждайтесь тишиной и приватностью в небольшом доме всего на девять квартир. Главное преимущество Voldemari — его расположение: вы сможете наслаждаться зеленью Кассисаба и камерной атмосферой, находясь при этом всего в нескольких минутах ходьбы от самого центра Таллинна. Это грамотно спланированная жилая среда, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.

Эксклюзивность:

В доме всего девять квартир, что создает приватную и спокойную атмосферу для жизни.

Приватность:

Спокойная обстановка улицы Луизе и зеленое окружение района Кассисаба гарантируют безопасную и уютную среду.

Комфорт:

Квартиры предлагаются с полной отделкой, а студии — с меблировкой.
К каждой квартире прилагается кладовая; парковочные места предусмотрены только для
мансардных квартир.

Архитектура:

Реконструированный деревянный дом сохраняет исторический облик района
и сочетает его с современными решениями.

Продуманные детали:
функциональные решения создают гармоничное целое

Материалы:

Для отделки домов выбраны долговечные и вневременные материалы: натуральный дубовый паркет, качественная керамическая плитка
и спокойная цветовая
гамма, которая подходит для различных стилей интерьера.

Внутренняя отделка:

Пакет „Klassik“ сочетает в себе вневременной паркет «английская ёлочка», светлые и серые тона, а также плитку под мрамор в ванной комнате, что создает чистое и элегантное пространство.

Детали:

Паркет «дуб рустик», светлые тона стен, плинтусы из беленого дуба, черные дверные ручки, встроенное точечное освещение, а также розетки и выключатели черной серии.

Климат:

В квартирах установлено радиаторное отопление
и вентиляция
с рекуперацией тепла, которая поддерживает стабильную температуру
и обеспечивает свежий воздух в любое время года.

Kingitus Kraus köökidelt

Katusekorteri ostja saab 2000-eurose kinkekaardi, mida kasutada köögi ostmiseks.

Дом
будущего в центре города — качественный
и комфортный

 
Энергокласс «С» и современная система вентиляции в Voldemari обеспечивают здоровый микроклимат и низкие эксплуатационные расходы.
Это продуманный выбор,
сочетающий повседневный
комфорт и надежные
инвестиции в недвижимость.

Класс энергоэффективности C:

Энергомаркировка «С» помогает поддерживать разумные затраты на отопление
и снижает теплопотери при ежедневной эксплуатации.

Теплоизоляция:

Сохраненные бревенчатые стены толщиной 140 мм дополнительно утеплены снаружи минеральной ватой, а крыша утеплена минеральной ватой и PIR-панелями (U-число 0,16).

Окна:

Новые деревянные окна в историческом дизайне с 3-слойным стеклопакетом улучшают как тепло-, так и звукоизоляцию.

Звукоизоляция:

Межквартирные стены возведены из полнобетонных гипсовых блоков (240 мм), а окна с тройным остеклением помогают минимизировать уличный шум.

Тишина:

Звукоизоляционные двери с магнитными замками закрываются тихо и плавно.

Микроклимат:

В квартирах установлено радиаторное отопление и вентиляция с рекуперацией
тепла, которая поддерживает стабильную температуру и обеспечивает свежий
воздух круглый год.

График строительства

МАЙ 2025

Начало строительства

ОКТЯБРЬ 2025

Праздник стропила

ИЮЛЬ 2026

Окончание строительства

ИЮЛЬ 2026

Заключение договоров купли-продажи

ЛЕТО 2026

Передача ключей

МАЙ 2025

Начало строительства

ОКТЯБРЬ 2025

Праздник стропила

ИЮЛЬ 2026

Окончание строительства

ИЮЛЬ 2026

Заключение договора о праве собственности

ЛЕТО 2026

Передача ключей

Другие объекты в продаже

Luise 24/1

Luisenthali maja -
это эксклюзивный проект
на 6 квартир в исторической среде Кассисаба, который будет готов
в 2026 году. Современная архитектура гармонирует
с ритмом города, используя натуральные материалы и фасады из кортеновской стали. Внутри вас ждут продуманные планировки, высокие потолки и большие окна, создающие светлые и просторные дома в самом сердце Таллина.

Узнать больше о проекте...

Masti 14

Рядные дома в яхт-клубе Пирита предлагают редкую роскошь: близость города в сочетании с морем и спокойной атмосферой, задающей новый ритм повседневной жизни. Расположенные в престижном районе Таллина, эти бутик-дома созданы для тех, кто ищет качество и индивидуальность. Продуманные планировки, высококлассная отделка и выразительная архитектура формируют жилую среду, которую вы с гордостью назовете своим домом.

Узнать больше о проекте...

Loode 10

Таунхаусы в самом центре Таллина. Расположены в тихом
и зеленом районе Кассисаба. Проект состоит из двух домов,
в которых у каждого владельца есть свой отдельный вход,
терраса и уютный частный двор.

Узнать больше о проекте...

Эвелин Керро

Свяжитесь с менеджером
отдела продаж

Здравствуйте!

Планируете покупку, продажу или строительство жилья в Таллине? Напишите нам в WhatsApp — мы поможем на каждом этапе!

12:47 пп

Обсудим ваш проект!

Luise 24

more About Project

By trusting us and getting

Are you looking for a spacious home for the entire family? Then be sure to consider the row houses at Loode 10 / Loode põik 2.

This residential mini-complex consisting of 6 units will be located in the very center of the city and is ideal for large families with children and pets. All images and 3-D animations used on the development website are illustrative. Completion of construction – March 2025.